对于新房验房这件事来讲，不少朋友都是大女孩上花轿头一回！大伙都没什么经验，所以在新房售房的时候容易遗留一些重点的问题。假如实在不懂的话，可以请一个有建筑或者装修业经验的人一块去验房。但自已还如果对验房有一些知道，如此的话就能省去不少麻烦。目前记者就给大伙介绍一些验房的经验，期望会对你收房验房有所帮助。
这是检验墙壁、地面的有效办法。用小榔头敲一敲墙面、地上装饰面层，检验房屋墙体与地上是否空鼓。如有空鼓，必须要物业职员尽快修正，不然在装修过程中会比较容易打穿楼板，影响邻里关系。
1、听空裂
在目前这个电器化的年代，电路问题就非常重要了，必须要查询好各条电路是不是通畅。拉断电闸后看户内是不是完全断电，分别检查每个分闸是不是完全控制各分支线路。
2、拉断电闸看分路
虽然说不少购房者会在后期的装修过程中，将开发商配套的插座换掉。但装修过程中还要用电的，这就需要维持电路正常。假如买的是简装修的房屋或者是精装修的房屋，有的人就不筹备二次装修了，那样就更需要检查好了，以免影响到后期的生活。
3、试电插座
这里的管道有不少，上水管道、下水管道、燃气管道，必须要检查了解这修管道能否正常用，是不是存在漏水、漏气现象。这类管道的检查必须要细心，不出问题还好，假如出现问题，整个家庭都会遭殃。哪个也不期望看到自己辛辛苦苦装修的房屋被水淹了，燃气漏气威胁家人安全。
4、检查管道
检验门窗这件事有时候会被忽略，但这却是一件非常重要的事情。记者当年自己家验房的时候，就发现一扇窗户有问题，开发商说会准时解决，在解决过程中下了一场大雨，结果不少雨水就顺着窗户流进了屋内，辛亏当时还没装修。
5、检查门窗开合
大伙在签协议的时候必须要细细的看合同的各种细节，包含收房的时间、收房程序、违约责任划分等内容。在合同中附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。
6、有关合同别忘签
大伙都期望在新房验房的时候不出任何的问题，但这么大的建筑工程出一些小问题是免不了的，所以大伙必须要提前做好筹备。记者在这里建议大伙，假如验房后发现的都是一些小问题，那样差不多就能了，只须没大的格局问题，其他问题都是可以在后期的装修过程中修补的。
